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题目答案预览

1、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为(　)。

A.主要的途径

B.载体

C.依据

D.担保

[答案]B

2、下列关于经纪的表述中，不正确的是(　)。

A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

[答案]D

3、经纪活动起源于(　)。

A.第一次社会大分工

B.第二次社会大分工

C.第三次社会大分工

D.现代市场经济

[答案]C

4、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为(　)行为。

A.代理

B.行纪

C.居间

D.代办

[答案]C

5、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是(　)。

A.独立从事房地产经纪工作的自然人

B.可以在全国范围内从业

C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

[答案]C

6、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是(　)。

A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

[答案]D

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版本记录

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无论是租房还是买房，大多数人都会先想到的是房产中介，但是，房产中介明明是一个服务性质的行业，确一直让人诟病呢？且听学德通小编娓娓道来。

主要原因是中介行业监管不足，导致很多素质不高的人都在钻行业上的漏洞。

很多人不知道房地产中介其实也是有证的，全称《房地产经纪专业人员职业资格证》。国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

“持证上岗”成为行业趋势，可是目前的现状是，房地产经纪行业人员素质参差不齐，多数是低学历人员，大专以上学历占比很少，多数人员不具备报考资格。这也导致了房地产经纪行业呈现从业者年轻化，从业时间较短的典型特征。

让人艳羡的中介费背后，是房产经纪人的努力加汗水换来的，买卖客户需多次带看才能成交，客户对经纪人的专业技能要求也更高。所以房地产经纪人自入职起首先需要提升自己专业度，提升服务质量、满足用户需求是房产经纪人的首要工作目标。相对于电话沟通，购房者更喜欢与经纪人面对面沟通和微信沟通。

我国房地产经纪人员目前以30岁以下为主，这些年轻人勤奋、好学，超九成的人有每天学习的习惯，且七成的人认为持证上岗是未来趋势，随着房地产经纪行业向专业化发展，未来拥有高学历的经纪人占比直线提升可期。

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